Negocios inmobiliarios rentables
Descubre los diferentes tipos de negocios inmobiliarios rentables. Los argentinos elijen estos tipos de inversión, porque están catalogados como los mas seguros y tangibles del mercado, permitiendo generar ingresos en dólares.
10/29/20254 min read
Si estás evaluando negocios en Caba o Buenos Aires o querés transformar tu propiedad en un negocio inmobiliario, la remodelación estratégica es una de las tácticas más efectivas. En CABA y AMBA, el "flipping inmobiliario" es una de las opciones numero uno de los inversores en bienes raíces.
A continuación enumeramos mas tipos de negocios inmobiliarios en 2025.
NEGOCIOS INMOBILIARIOS
TIPOS DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS
FLIPPING
COMPRA / VENTA
RETAIL
CONSTRUCCION
Si estas interesado en realizar un negocios rentable de bienes raíces, no dudes primero en consultarnos...
El flipping inmobiliario (comprar, remodelar y vender) es una estrategia ágil para acelerar la revalorización y capturar margen de ganancia en ciclos cortos. Funciona mejor donde hay brechas de precio entre propiedades “para reciclar” y unidades listas para habitar, y cuando el costo de remodelación está bajo control. En Inversión Capital lo usamos como vehículo táctico para rotar capital, testear micro-mercados y construir reputación de marca con productos terminados de alta demanda.
Flipping clásico: comprar usado con descuento, remodelar estándar (cocina/baño/pisos/iluminación) y vender a valor de mercado de “listo para entrar”.
Flipping de valor agregado: incluir layout inteligente (integramos ambientes, sumamos guardado, mejoramos iluminación natural) para maximizar price per m².
Flipping light (cosmético): mejoras rápidas y de bajo CAPEX para acelerar salida (pintura, luminarias, staging, detalles de carpintería).
Flipping + renta transitoria: terminar, amoblar y alquilar por un período corto para capturar flujo mientras se comercializa..
Si queres hacer flipping te,hace click...
Recomendaciónes
Para un primer proyecto o para escalar de forma ordenada, priorizá flips con alcance controlado (cosmético + MEP simple), en barrios con rotación comprobada y ticket medio. El foco no es “comprar barato”, sino comprar con datos: diferenciales claros de ubicación, luz, planta y potencial de reforma que el mercado pague
Opciones y alternativas:
Compra y venta inmobiliaria
Compra venta de inmuebles: cómo operar este negocio inmobiliario en 2025
La compra venta es el corazón de muchos negocios inmobiliarios 2025: comprar con oportunidad, ordenar la documentación, optimizar el activo y vender con un plan. Si buscás rotación de capital, esta guía te muestra el método para decidir rápido y bien.
La compra y venta de inmuebles consiste en adquirir propiedades con potencial de valorización, corregir desvíos (estéticos o legales) y ejecutar una estrategia de comercialización para capturar la plusvalía. La diferencia con otras tácticas es el ciclo corto y el foco en precio de entrada + salida eficiente.
Ventajas y realidades de la compra venta
¿Qué es la compra venta en este 2025?
Rotación de capital:
ciclos más cortos vs. renta tradicional.Control del margen: comprás con tasación y vendés con pricing basado en comparables (CMA).
Flexibilidad: podés optar por mejora ligera o salida inmediata si el activo ya está competitivo.
Escalabilidad: procesos repetibles (funnel de captación, checklist legal, marketing).
¿Querés un análisis de compra venta 2025 para tu propiedad o para armar cartera? Contáctanos acá
NEGOCIO RETAIL
Armar un negocio retail en 2025: operarlo con flujo o venderlo como fondo de comercio
Armar un negocio retail en 2025: operarlo con flujo o venderlo como fondo de comercio
Crear un negocio retail escalable exige método: ubicación, visual y finanzas claras. Con esa base podés operar con márgenes de ganancias o vender el fondo de comercio, pre-armado.
Terrenos con depósitos
Compra de terrenos para el armado de depósitos y posterior alquiler.
Lote con galpones
Compra de lote para armado de galpón, y posterior alquiler del espacio a una marca comercial.
Locales comerciales
Armado general de local comercial, para operar venta de fondo de comercio.
¿Querés que armemos tu plan de negocio retail para operarlo o venderlo como fondo de comercio? Diseñamos todo solo deja tus datos y un asesor se comunicara con vos!!
Construcción
Provide a general summary of the services you provide, highlighting key features and benefits for potential clients.
Service title
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